Mis on korteriühistu renoveerimine?
Korteriühistu renoveerimine tähendab korterelamu läbimõeldud uuendamist ja vajadusel terviklikku rekonstrueerimist, et parandada hoone energiatõhusust, tehnilist seisukorda, kasutusmugavust ja väärtust.
Sellised projektid ei tähenda ainult üksikute tööde tegemist. Hea tulemus sünnib siis, kui kogu projekt on vaadatud tervikuna – alates ettevalmistusest, eelarvestamisest ja suhtlusest kuni tööde teostuse ja lõppülevaatuseni.
Milliseid töid kortermajade puhul tehakse?
Kortermajade renoveerimisprojektid võivad olla erineva ulatusega, kuid kõige tugevam tulemus sünnib tavaliselt siis, kui hoonet käsitletakse tervikuna.
Fassaadi rekonstrueerimine ja soojustamine
Fassaadi tööd aitavad parandada energiatõhusust, vähendada soojakadu ja uuendada hoone välisilmet.
Katuse ja katuslae renoveerimine
Katuse seisukord mõjutab otseselt hoone vastupidavust, niiskuskindlust ja energiatõhusust.
Aknad, välisuksed ja tuletõkkeuksed
Aknad ja uksed on korterelamu terviklahenduses sageli oluline osa nii soojapidavuse kui ka ohutuse mõttes.
Rõdud, lodžad, kelder ja vundament
Need osad mõjutavad nii hoone kasutusmugavust kui ka pikaajalist tehnilist kestvust.
Tehniline tervik ja energiatõhusus
Kortermaja renoveerimine toimib kõige paremini siis, kui töid ei vaadata eraldi, vaid ühe tervikprojekti osana.
Eraldiseisvad töölõigud
Lisaks terviklikele renoveerimis- ja rekonstrueerimisprojektidele pakume ka eraldiseisvaid teenuseid, näiteks vundamendi soojustamist, fassaaditöid ja katuse töid.
Pakume korteriühistutele ka eraldiseisvaid teenuseid
Kõik korteriühistud ei alusta kohe tervikliku renoveerimisprojektiga. Sageli on vaja alustada ühest konkreetsest töölõigust, mis on muutunud kriitiliseks või vajab esmajärjekorras lahendamist.
Seetõttu pakume lisaks tervikprojektidele ka eraldiseisvaid teenuseid, et korteriühistu saaks liikuda edasi samm-sammult.
Vundamendi soojustamine
Pakume vundamendi ja sokli piirkonna töid, mis aitavad parandada hoone energiatõhusust ja niiskuskindlust.
Fassaaditööd eraldi teenusena
Teostame fassaadi renoveerimist, parandust ja soojustamist ka eraldiseisva teenusena.
Katuse tööd eraldi teenusena
Pakume katuse remonti, renoveerimist ja vahetust ka eraldiseisva teenusena.
Muud sihtotstarbelised tööd
Vajadusel teostame ka rõdude, sokli, välispiirete, akende ja teiste tööde lõike eraldi.
Korteriühistu ei pea alati alustama täismahus rekonstrueerimisest. Sageli on mõistlik alustada ühest olulisest töölõigust.
Küsi eraldi teenuse pakkumistKredExi ja EISi projektide loogika
Paljud korteriühistud otsivad endiselt infot märksõna "KredEx" järgi, kuid korterelamute rekonstrueerimise toetused ja seotud info on täna seotud EISi teenustega. Hea teenuseleht kõnetab mõlemat otsingukäitumist.
Korteriühistu jaoks tähendab see praktikas seda, et projekt peab olema hästi ette valmistatud, loogiliselt üles ehitatud ja hallatav. Meie roll on aidata juhatusel seda protsessi mõista, planeerida ja ellu viia.
Korteriühistu ei vaja lihtsalt ehitajat – ta vajab partnerit, kes aitab projekti juhtida
Hea tulemus sünnib siis, kui tehniline lahendus, dokumentatsioon, eelarve ja tööde teostus liiguvad ühes loogilises protsessis.
Millal korteriühistu peaks renoveerimisega alustama?
Renoveerimisega tasub alustada enne, kui probleemid muutuvad kulukaks või juhatuse jaoks raskesti hallatavaks. Mida varem hoone seisukorda ja vajadusi vaadata, seda lihtsam on teha targemaid otsuseid.
Kuidas kogu protsess välja näeb?
Korteriühistu renoveerimisprojekti edu sõltub suuresti protsessist. Tugev partner aitab hoida projekti selgena ka siis, kui otsustajaid on mitu, küsimusi on palju ja projekt on mahukas.
- 1
Esmane arutelu juhatusega
Selgitame välja maja olukorra, juhatuse eesmärgid ja projekti ulatuse.
- 2
Objekti ülevaatus
Hindame hoone seisukorda, peamisi riske ja võimalikke tööde prioriteete.
- 3
Tööde loogika ja eelarvestamine
Aitame luua selgema arusaama, mida on mõistlik teha, mis järjekorras ja millise mahuga.
- 4
Projekti ettevalmistus
Toetame protsessi, et juhatus saaks liikuda järgmiste otsuste ja vajalike sammudega kindlamalt edasi.
- 5
Tööde teostus
Viime kokkulepitud tööd läbi kvaliteetselt, korrektselt ja professionaalselt.
- 6
Lõppülevaatus ja projekti lõpetamine
Kontrollime tulemuse üle ja viime projekti korrektselt lõpuni.
Mida me korteriühistule haldame?
Korteriühistu juhatuse jaoks on oluline, et projekt ei muutuks kaootiliseks. Meie tugevus on oskus siduda tehniline lahendus, tööde loogika, suhtlus ja teostus üheks tervikuks.
- Aitame projekti tervikuna läbi mõelda
- Toetame juhatust tööde ulatuse ja loogika mõistmisel
- Aitame hoida suhtlust selgema ja protsessi hallatavana
- Viime tööd läbi professionaalselt ja kokkulepitud raamistikus
- Haldame kogu protsessi algusest lõpuni
Kui juhatus soovib kindlat partnerit, kes aitab renoveerimisprojekti reaalselt edasi viia, alustame esmasest arutelust.
Broneeri konsultatsioonMis mõjutab korteriühistu renoveerimise hinda?
Kortermaja renoveerimise hind sõltub hoone seisukorrast, tööde ulatusest ja sellest, kui terviklikult projektile lähenetakse.
- Hoone suurus ja seisukord
- Renoveerimise ulatus
- Fassaadi, katuse ja välispiirete maht
- Valitud lahendused ja materjalid
- Rõdude, keldri ja vundamendi tööd
- Ligipääs objektile ja tööde keerukus
- Tööde etapiviisilisus
- Kogu projekti üldine keerukus
💡 Kõige täpsema ülevaate saab pärast objekti ülevaatust ja tööde mahu selgitamist.
Soovid teada, milline võiks olla teie korteriühistu renoveerimisprojekti maht ja maksumus?
Küsi personaalset pakkumistMiks valida meid?
Korteriühistu projekt ei vaja ainult ehitajat. See vajab partnerit, kes mõistab, et projektis tuleb hallata ootusi, otsuseid, järjekorda, tehnilisi lahendusi ja vastutust.
Meie tugevus on oskus võtta kogu protsess tervikuna ning hoida see juhatuse jaoks võimalikult selge, praktiline ja juhitav.
Mida kliendid ütlevad
"Kogu meie kortermaja renoveerimisprotsess oli hästi juhitud. Juhatus sai keskenduda otsustele, mitte logistikale. Tulemus rääkis enda eest."
— Korteriühistu juhatuse liige, Tallinn
Näide korteriühistu renoveerimisprojektist
Kortermaja terviklik renoveerimine
Kortermaja sai tervikliku renoveerimise – fassaadi soojustamine, katuse vahetus, akende uuendamine ja kogu protsessi juhtimine algusest lõpuni.
Vaata tehtud töid →Korduma kippuvad küsimused
Küsi pakkumist või konsultatsiooni oma korteriühistule
Kui otsite partnerit, kes suudab juhtida korteriühistu renoveerimisprojekti algusest lõpuni, võtke ühendust. Aitame luua selgema tee ideest teostuseni.